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　　中新经纬8月3日电 3日晚间，长实集团(01113.HK)在港交所发布2023年度中期事迹，上半年未经审核之握续业务股东应占溢利为103.31亿港元；每股溢利为2.88港元，较昨年同时减少18.9%。董事会通知派发2023年度中期股息每股0.43港元。

　　开首：公司公告(下同)

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　　对事迹下滑，该公司称，主要由于飞机租借业务已于昨年拒绝，以及物业发展过程因审慎土储策略而出现空窗期所致。

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　　分业务看，2023年上半年，长实集团物业销售收入总数为82.46亿港元，昨年同时为203.97亿港元。该公司提到，选拔货如轮转策略，按步推展物业销售，支吾市集挑战。公司位于沙田之腹地楼盘名日‧九肚山已于上半年入账，而位于急流桥之楼盘#LYOS，将于2023年下半年销售交易完成时入账。市集对屯门上升第1期录取2期，以及新加坡Perfect Ten推售反应精采，油塘亲海駅预期将于2023年8月初开售。

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　　另外，公司已于2023年7月13日拒绝就出售其握有香港西半山21 BORRETT ROAD未出售单元之发展商权益契约，充公之订金将于2023年下半年度入账。公司将延续物色相宜投资机遇以加多土储，并优化旗下物业发展组合。

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　　长实集团期内物业租务收入总数为28.62亿港元，昨年同时为29.93亿港元。该公司称，写字楼物业租借需求因合座市集放缓仍然受压，而公司物业租务收益较2022年同时录得跌幅。期内，公司以现款全面收购一家英国上市房地产投资相信基金Civitas，该基金特意提供专科救援房屋及家居护士房屋。收购要约已再无附带条目，正张开必要时刻，肃除Civitas股份在伦敦证券交易所之上市地位，并已愚弄强制收购余下Civitas股份之权力。

　　栈房及处事套房业务方面，长实集团期内收入总数为19.5亿港元，昨年同时为15.33亿港元。该公司称，香港自2023岁首全面收复通例来回后，合座旅来宾数提高，集团栈房出租率改善，与2022年同时比拟，期内合座栈房及处事套房业务录得收益增幅。

　　长实集团英式酒馆业务期内收入总数112.64亿港元，昨年同时为105.27亿港元。该公司称，英国合座生意环境握续充满挑战，英式酒馆因通胀对动力、食物及劳工资本之压力而备受影响。英式酒馆业务于2023年第一季因下雪、雨天，以及国度铁路工业行为受到影响，第二季营商环境跟着天气好转及浪掷者信心提高而得回改善，上半年收入较2022年同时录得增长，惟收益却较昨年同时减少。

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　　另外，长实集团基建及实用钞票业务期内收入总数为117.4亿港元，昨年同时为117.3亿港元。该公司称，旗下受规管业务之收入及钞票基础与通胀挂钩，能顽抗现今高通胀环境带来的负面影响。此外，由于该等业务的欠债比率看护于稳妥水平，加上准许假贷资本能依期转机至响应现行实质利率，即使在利率上升的情况下亦能得回保险。公司于回顾期内所录得之收益孝敬与2022年同时相若。

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　　瞻望改日，该公司提到，跟着本港全面收复通关及破除防疫门径，部分经济推崇得以改善。在专家经济不纷乱及息率上升环境下，香港楼市仍然充满挑战，惟公司有信心楼市永久仍受市集需求及购买力基础复古。腹地楼市将延续由房屋计策及利率走向主导。香港在中央握续复古下，可施展指引内地与宇宙各地之首要作用，凭借此独到上风，以及当作国外金融中心、贸易及航运中心，以及立异科技中心之竞争力，鼓励本港握续复甦。

　　贵寓流露，长实集团董事会主席及董事总司理为李泽钜，李嘉诚退任公司主席后担任资深参谋人。

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　　二级市集上世界杯冠军数量排名，端正8月3日港股收盘，长实集团跌1.49%，报43.05港元/股，公司总市值1547亿港元。(中新经纬APP)

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